3 bonnes raisons de diffuser votre bien immobilier à l´international:
1. Recherche de produits différents
Un acheteur étranger a une perception différente du marché par rapport à un acheteur local. Il recherche des produits différents comme une demeure de prestige, une villa sur la côte ou un grand appartement à Paris. Mais cela peut aussi être une ancienne ferme ou une ruine en montagne. Dans les grandes villes, un acheteur est souvent séduit par un appartement atypique dans des quartiers que les habitants n´apprécient pas particulièrement. En résumé, l’acheteur étranger est complémentaire à l´acheteur national.
2. Décision plus rapide (Fonds disponibles immédiatement)
Dans la plupart des cas, un acheteur étranger sait qu´il est en position défavorable pour négocier par rapport à un acheteur local. Ce phénomène explique pourquoi, en règle général, les étrangers achètent leurs biens immobiliers plus chers que les acheteurs locaux. Par ailleurs, plus de 50% des transactions effectuées par les étrangers sont payées sans prêt bancaire, ce qui évite certaines clauses suspensives du compromis de vente.
3. Communication simplifiée
La diffusion de votre annonce à l’étranger vous permet d´être contacté par des acheteurs ou des locataires étrangers qui ne parlent pas votre langue. Dans ce cas, lors de la réception d’un e-mail dans une langue étrangère, vous pouvez utiliser ce: « traducteur en ligne » ou nous adresser un message, afin que nous vous aidions à communiquer avec le demandeur.
Tarifs – Conditions
*Annonces gratuites (Réservé aux particuliers)
– Annonces de location de vacances*:
Lorsque vous aurez publié votre annonce, First Oasis se chargera de la gestion, non-exclusive, de vos réservations et s´engage à répondre dans les meilleurs délais à toutes les demandes, quel que soit le pays ou la langue du demandeur. First Oasis établira et adressera au locataire le contrat de location, après consultation et confirmation du propriétaire. Le locataire devra régler 25% lors de la réservation et 75% en espèces à l’arrivée. Les honoraires de l´agence First Oasis sont de 20% sur le prix de location publié sur ce site. (* À l’exception des biens immobiliers situés en dehors de l´Espagne – Contactez-nous).
– Annonces de location long terme:
Lorsque vous aurez publié votre annonce, First Oasis se chargera de la gestion, non-exclusive, de vos réservations et s´engage à répondre dans les meilleurs délais à toutes les demandes quel que soit le pays ou la langue du demandeur. First Oasis établira et fera signé au locataire le contrat de location, après consultation et confirmation du propriétaire. Le locataire devra régler au propriétaire 2 mois de loyer d´avance (1 mois de caution + 1er mois de loyer) à la signature du contrat. Les honoraires appliqués par l´agence First Oasis ou l´agence désignée de son réseau sont de 10% du loyer annuel à la charge du locataire.
– Annonces de biens immobiliers à vendre:
Lorsque vous aurez publié votre annonce, First Oasis se chargera de la vente, non-exclusive, de votre bien immobilier et s´engage à répondre dans les meilleurs délais à toutes les demandes, quel que soit le pays ou la langue du demandeur. En cas de finalisation de la vente, l’agence First Oasis ou l´agence désignée de son réseau appliquera 6% d´honoraires sur le prix de vente final.
Annonces payantes:
– Annonces payantes pour les particuliers
Lorsque vous aurez publié votre annonce (vente, location, location de vacances), Vous bénéficierez de sa gestion complète et exclusive. Votre annonce est publiée en 10 langues. Tarif unique: 99 € / an + TVA avec gestion de votre annonce 24/24 incluse. Bénéficiez d´une remise de 15% pour toute souscription de 24 mois.
– Annonces payantes pour les professionnels
Lorsque vous aurez publié vos annonces (vente, location, location de vacances) Vous bénéficierez de la gestion complète et exclusive. Vous bénéficierez d´une audience dans 10 langues différentes. Tarif à partir de 25€/mois les 10 annonces pour un abonnement de 24 mois.
| Durée | Nb d´annonces | PARTICULIERS | Nb d´annonces | PROFESSIONNELS |
| 12 mois | 1 | 99 €* / an | 10 | 30 €* / mois |
| 12 mois | 2 | 198 €* / an | 25 | 60 €* / mois |
| 12 mois | 3 | 297 €* / an | 50 | 100 €* / mois |
| 100 | 180 €* / mois | |||
| 24 mois | 1 | 169 €* / 2 ans | 10 | 25 €* / mois |
| 24 mois | 2 | 338 €* / 2 ans | 25 | 50 €* / mois |
| 24 mois | 3 | 570 €* / 2 ans | 50 | 80 €* / mois |
| 100 | 140 €* / mois | |||
| Option | Propriété en vedette | Propriété en vedette | ||
| 1 semaine | 1 | Nous consulter | 1 | Nous consulter |
| * Prix hors TVA (+ 21%*) | * Prix hors TVA (+ 21%*) |
* TVA 21% uniquement pour les particuliers de la CEE et entreprises immatriculées en Espagne.
Notre équipe d´assistance est toujours prête à vous conseiller par téléphone ou par e-mail.
Présentation détaillée de votre annonce
– Impact visuel de vos photos avec système de rotation grand format pour une meilleure visibilité.
– Votre annonce est disponible en 10 langues.
– Description de votre annonce en texte libre à votre convenance (non traduit).
– Vous pouvez ajouter un lien direct vers votre site web (Sauf pour les annonces gratuites).
Gestion des annonces
– Gestion de votre annonce 24/24 à partir de votre compte utilisateur.
– Vous recevez les demandes directement sur votre boîte e-mail (Sauf pour les annonces gratuites).
– Vous bénéficiez de l´audience d´une clientèle internationale.
Options incluses
– Convertisseur de devises.
– Performance énergétique disponible, conformément aux normes Européennes.
– Google Map avec le système « Streetview ».
– Possibilité d´augmenter l’impact de votre annonce en intégrant une vidéo.
– Compatibilité avec les tablettes et smart phones.
Comment s’inscrire?
Sélectionnez l´une des options ci-dessous pour vous inscrire. En quelques minutes vous recevrez un courriel avec votre mot de passe et vous pourrez commencer à créer votre annonce en suivant les instructions sur le site.
